1. 雄安作为国家级新区，拥有政府大力支持的发展优势，未来的基础设施建设和产业发展将带动房地产市场的繁荣。

2. 燕郊南城板块是距离副中心较近、考虑后期潜力的投资选择。

3. 选择“中兴、九里、君汇”等小区，可以兼顾品质、小区环境和配套设施。

4. 燕郊地段稍偏的非学区/较郊区房子已经出现明显跌幅，但核心地段房价仍较稳定。

5. 雄安新区和燕郊都是非常优质的投资选择，具有发展潜力和较好的距离优势。

6. 白沟新城作为最靠近雄安新区的城市，具有区位优势，建议购房者考虑。

7. 尽管雄安的发展潜力较大，但如果考虑距离的话，选择燕郊购房是个不错的选择。

8. 燕郊核心商贸区的生活配套齐全，交通便利，是一个值得考虑的购房区域。

9. 目前燕郊和固安都具有一定的发展潜力，未来发展趋势还不确定。

10. 燕郊相比北京高房价有较大的优势，尤其受益于北京副中心的迁移。

根据分析，我们可以看到以下几个方面的信息:

1. 雄安作为国家级新区，得到了政府的大力支持，在基建和产业发展方面会有很大的投入和重视。因此，未来的发展潜力较大，投资房地产会有较高的回报。购房者可以考虑雄安新区内的项目。

2. 燕郊南城板块距离北京副中心较近，且考虑到后期的潜力发展，是一个值得投资的选择。这一区域的房价相对较低，但随着副中心建设和地铁线路的修建，房价可能会有一定的上涨空间。

3. 在燕郊区域，中兴、九里、君汇等小区是一些品质较好、环境优美，并且配套设施齐全的选择。购房者可以重点考虑这些小区作为购房的候选。

4. 目前燕郊地段稍偏的非学区/较郊区房子已经出现明显跌幅，这可能是由于购房者更倾向于选择核心地段的房产，而相对较远离核心区域的房产价格较为下跌。

5. 从整体来看，雄安新区和燕郊都是非常不错的购房选择，都具有较大的发展潜力。雄安新区作为国家第三个新区，未来的发展前景无限；而燕郊由于距离北京较近，受北京副中心发展的影响也会有一定的增长空间。

6. 白沟新城位于雄安新区附近，区位优势明显，购房者可以考虑该地区的项目。由于白沟新城将近三分之二的区域镶嵌到了新区，因此投资该地区的房产有很大的潜力。

7. 尽管雄安新区的发展前景较好，但是如果考虑到距离因素，购房者可以选择燕郊。特别是对于需要上班通勤的购房者，燕郊的地理位置优势会更加明显。

8. 位于燕郊核心商贸区的项目生活配套设施齐全，交通便利，这是购房者可以考虑的因素之一。购房者可以挑选离商场、超市、邮局等生活所需设施较近的小区。

9. 目前燕郊和固安都具有一定的发展潜力，但是将来哪一个会发展得更好还不好下定论。固安目前受到大兴机场和雄安新区的影响，发展趋势较好；而燕郊由于位于北京市城市副中心附近，也有一定的发展优势。

10. 对于想要规避北京高房价的北漂人群来说，燕郊是一个非常不错的选择。燕郊离北京较近，地段优势明显，投资房地产是较为明智的选择。

根据和相关信息分析，雄安和燕郊都是购房不错的选择。雄安作为国家级新区，发展潜力巨大；而燕郊由于地理位置优势和北京副中心的影响，也有较好的投资前景。购房者可以根据自己的需求和优先考虑的因素进行选择，并结合具体的房产项目进行决策。购房是一项重大投资，需要综合考虑各种因素，理性决策。